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輕輕地我走了,正如我輕輕地來,
我輕輕地招手,作別拆遷的房屋,
那搬離的房屋,曾是生活的依托,
被碎裂的磚瓦,在我的心中刻畫,
如今廢墟斑駁,心中一片憤怒哀傷,
面對拆遷的長河,我雖無力挽救“老友”,
但可以在補償中,勇往直前,捍衛權益,
面對強勢逼遷,不卑不亢有方法,
維權?有法律保障,向補償更高效沖擊,
滿帶一身正義,向違法不公正出拳,
但我不能出拳,暴力是維權的“墳墓”,
上訪也徒勞無功,徒添被蒙騙的謊言。
悄悄的我走了,正如法律的高效,
我揮一揮衣袖,開啟了新的生活。
——《再別拆遷》
這一段《再別拆遷》曲折委婉,可能無法詮釋被拆遷人面臨著拆遷苦痛的心情,但卻明明白白的表現了對房屋的難舍情懷,也許并不是每一個被拆遷人都有這樣的故鄉愁離,但每一位被拆遷人卻都有著拆遷補償的抑郁,就好像湖南長沙的他們:
2015年7月,孩子們迎來了企盼了半個學期的暑假,歡愉的奔跑在村子,伴著孩子們的嬉笑聲和爆裂的陽光拉開了一場夏日盛宴,但就在大家閑庭落步,每天看著夕陽西下的閑適中,毫無防備的被“拆遷”當頭棒喝,從夢幻的生活中被無情的打醒了,村里的大喇叭循環的播報著“拆遷”,而且還拉亮了拆遷標語“吃透精神早簽約,世上沒有后悔藥”、“不簽不走不配合,無補無償無安置”、“今日不簽,明日后悔”......各種雷人標語和口號彌漫在村子的各個角落,因為對老宅的留戀和不舍,拆遷方被大家所摒棄。
拆遷方看到大家不積極的拆遷態度感到非常著急,于是便一戶一戶的走訪協商,拿著拆遷補償作為誘惑的“魚餌”,也正是因為這份小氣的“誘餌”將被拆遷人齊先生等村民的憤怒的導火索給點燃了,最后不歡而散。
這數十名被拆遷人困惑于征地拆遷不知所措,經過大家的集體討論,因為各家的情況差異,決定一起和拆遷方抗衡到底,但方法不盡相同,各自為戰。
大家回家后發動了自己的朋友圈,希望可以提供給自己一些有用的拆遷維權建議,其中,齊先生因為自己的孩子在北京工作,所以便派孩子作為自己的“考察官”在北京實地探訪,幫助選擇律師,村里的孫先生等6戶被拆遷人聽說后,紛紛找到齊先生,希望可以和齊先生一起采取維權措施。
村民們:有的選擇上訪,有的選擇托關系,有的則選擇了聯系律師。因為經歷不同,拆遷補償的結局也大相徑庭。
經過齊先生孩子的走訪和咨詢,選擇了對自己拆遷實際情況有著新穎獨特維權技巧和思維方式的創為拆遷律師。拆遷律師確定以后,齊先生便和其他被拆遷人帶上相關材料找到了位于北京朝外SOHO的A座2006的北京創為律師事務所。
在主任律師的詳細分析和重點羅列下,齊先生和村民們找到了維權的自信,當即和創為拆遷律師建立了委托關系。
創為律師團接到了齊先生等被拆遷人的委托后便及時商討了維權的策略:
第一彈:創為拆遷律師到達湖南長沙的第一件事就是對當地的實際情況進行核查和搜索相關證據。
第二彈:創為拆遷律師對拆遷過程中出現的文件進行申請信息公開。
第三彈:創為拆遷律師結合拆遷方沒有發放拆遷公告的等一些列公開文件的行為發出《律師函》。
第四彈:創為拆遷律師針對拆遷方的部分違法行為提出行政復議和行政訴訟。
經過對未作答復的信息公開申請提出的復議得到成功維權,齊先生等被拆遷人得到了相應的信息材料;
經過對拆遷方的部分違法行為提出的訴訟得到了勝訴終局,齊先生等被拆遷人占據了主動的維權優勢;
經過和拆遷方的談判協商,創為拆遷律師據理力爭,條理分明的將拆遷方的各項行為弱點一一陳列,在復議、訴訟和證據鏈條的三座大山壓迫下,拆遷方提出退讓,被拆遷戶成功爭取到了滿意的補償款。拿到了補償款的村民喜極而泣。
就在齊先生等被拆遷人的幸福之余,卻反襯出了其他兩組維權村民的辛酸:選擇上訪的村民經過多次上訪攔截日漸憔悴,并依舊在規劃如何到哪里反映問題?選擇托關系的村民雖然已經簽訂了委托代理合同,但最高的補償也只有40余萬,還花銷了一筆不小的“關系費”,心力憔悴。對于被拆遷人來說,同樣的起跑線往往有著不一樣的終點,只是因為不同的選擇,不同的人生。
再別拆遷,再會維權,創為拆遷律師團作為業界的專業團隊有著新穎的維權思維和針對性的維權技巧,在征地拆遷的維權的方向上越走越勇,為被拆遷人進階“拆富”隊列樂此不疲。(L)
北京創為律師事務所
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