北京案例精選：創為律師介入強制拆遷房屋案件

向女士的家位于北京市大興區某鎮，依法享有集體土地房屋三四百多平米，同時經營著幾間商鋪，一家人在這里過著安康幸福的生活。今年初，縣政府部門決定對該區域進行征收拆遷。由于政府給出的補償款太低了，向女士一家人沒有簽訂補償協議。在今年7月中旬的一天深夜，向女士一家接到鄰居電話，說她們家的房子被強拆啦!面對突如其來的情況，向女士家人連夜趕過去，幾番勸阻拆遷人員都行不通。向女士隨后撥打了110電話，警察來了但是也阻擋不了拆遷。眼看自己家的房屋和商鋪成為一片廢墟，向女士一家是既心痛又焦急。通過多方調查，她了解到北京創為律師事務所是北京地區專門做征地拆遷領域的案件比較專業又有名氣的。在與創為律師拆遷團隊溝通交流之后，她當即決定由創為律師事務所的蔣子冬律師擔任自己的代理律師，并簽訂了委托代理協議。

現在創為拆遷律師團隊的資深拆遷律師蔣律師、劉律師已經全面介入案件的全部過程，并開始了調查取證工作。在案件操作過程中，創為拆遷律師團隊將會秉持嚴謹、認真、負責的工作態度，充分發揮自己專業能力，最終為委托人要回公平合理的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規定：采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。 第三十二條規定：采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

律師點評：創為拆遷律師團隊蔣子冬律師解釋：農村集體土地征地拆遷是城市化進程中的一項重要工作。征地拆遷是當今社會的一個焦點問題。作為一名面臨拆遷的普通的老百姓，面對拆遷方的不公正往往不知如何處置。被拆遷方先要確認拆遷性質，如果是公共利益，努力爭取合理補償;如果是商業行為，就不具有強制性，你的主動性就很大，不同意就不能拆遷。同時自己的土地證、房產證、租賃合同等要保管好，明確補償內容和補償標準?？偟膩碚f把握一個原則就是征收或者拆遷不能降低你原有的生活居住水平。如果在談判過程中遭遇強制拆遷，要第一時間報警，保留證據，保護自己家人的人身安全。如果通過談判不能達成協議，你可以請專業拆遷律師幫助你維護自己的合法權益。